Das Straßenbahndepot Muggenhof (einstige Straßenbahnhauptwerkstätte) wurde im Jahr 2003 von der VAG aufgelöst und steht seitdem leer. Der zukünftige Investor plant, die unter Denkmalschutz stehenden Gebäude auf dem südlichen Areal zu Wohnen um zu nutzen, sowie auf dem nördlichen Areal die bestehenden Hallen abzubrechen, das Gelände zu entwickeln und mit Wohngebäuden zu bebauen.
Auf Wunsch der Stadt Nürnberg nach einer Quartiersentwicklung werden die städtischen Flächen in der unmittelbaren Umgebung in die Planungen mit einbezogen:
Die Grundstücke am Naturfreundehaus, der nördliche Teil der Fuchsstraße und der südwestliche dreieckige Parkplatz. Auf diesen soll ein öffentlicher Freiraum entstehen, der allen umliegenden Anwohnern zu Gute kommt. Durch die Auflassung der Fuchsstraße ist die räumliche Verknüpfung mit dem ehemaligen VAG-Areal möglich.
Zielsetzung ist, das Gesamtareal abschnittsweise mittels differenzierter Baufelder zu entwickeln,
um den Stadtteil an diesem Standort deutlich aufzuwerten. Ebenso wird im Hinblick auf eine nachhaltige, zukunftsorientierte Stadtentwicklung dem Gebot der „Innenentwicklung vor Außenentwicklung“ Rechnung getragen.

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Privater Hausgarten am Hang. Terrassierung mit Natursteinmauern. Teich mit Bachlauf, Duftgarten, Kräutergarten, Üppige Staudenbeete

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