Die Freianlagen des neuen Wohnquartiers schaffen mit einem funktionalen Erschließungssystem- und einer differenzierten Vegetationsstruktur und den gestalterischen Rahmen des gesamten Wohnquartiers. Den einzelnen Zonen der Außenanlagen sind unterschiedliche Aufenthalts-, Spiel- und Funktionsflächen zugeordnet. Ergänzend zum Stellplatzangebot der Tiefgaragen werden zusätzlich 13 oberirdische Stellplätze auf dem Grundstück geschaffen. Das Bauvorhaben untergliedert sich in zwei Bauabschnitte. Bauabschnitt 1 befindet sich im nord-westlichen Bereich des Gesamtgrundstückes (Ecke Merseburger Straße/ Lützerner Straße) Der zweite Bauabschnitt liegt im süd-westlichen Teil (Ecke Lützerner Straße/ Zeitzer Straße).