Die Wohnungsbaugesellschaft Apolda mbH beabsichtigt im innerstädtischen Quartier im Zentrum von Apoldaen Neubau von drei Wohngebäuden in mehrgeschossiger Bauweise. Durch einen Brandschaden ist das als Wohn- und Gewerbestandort genutzte Bestandsgebäude so stark beschädigt, dass es abgerissen und durch einen Neubau ersetzt wird. Das städtebauliche Umfeld besteht aus einerseits mehrgeschossigen, repräsentativen historischen Gebäuden in geschlossener Bauweise entlang der Bahnhofsstraße sowie gründerzeitlich und teilweise industriell geprägter Bauweise in den umgebenden Straßenzügen. Das Areal ist Bestandteil eines geschlossenen Baublocks mit innenliegenden Grünflächen, welche privat genutzt werden.