Der Umbau der beiden Gebäude wird als eine allseitige Umhüllung verstanden, die sich je nach Anforderung unterschiedlich artikuliert. Um die Höhenunterschiede auf dem Grundstück abzufangen, werden, der Topografie folgend, Plateaus auf der Nord- und Südseite des Gebäudes angeordnet. Stützmauern fassen die Plateaus ein und definieren unterschiedliche Funktionsbereiche. Die vorgelagerten Plateaus werden vom Randbereich des Grundstücks zurückgesetzt, um den vorhandenen Baumbestand und die dazugehörige Topografie zu erhalten. Ergänzende Bodendecker- und Strauchpflanzen gliedern den Raum auf der Fußgängerebene und schaffen Abstand zum öffentlichen Straßenraum. Auf der Nordseite werden Haupt- und Nebeneingang zum Gebäude, sowie der Vorbereich der Tagespflege situiert. Die Südseite des Gebäudekomplexes wird als Funktionsraum für Gärten herausgearbeitet. Der Körnerstraße 09 wird ein Plateau vorgelagert, das als multifunktionaler Gemeinschaftshof fungiert. Neben teilüberdachten Aufenthaltsbereichen bilden punktuelle Spielangebote für Kleinkinder wesentliche Elemente der Gartenstruktur. Rasenflächen, Hecken und Bäume schaffen einen robusten Rahmen. Es wird eine klare und funktionale Gestaltung vorgeschlagen, die auch einem extensiven Pflegeansatz Rechnung trägt. Die Versiegelung der Oberflächen wird auf ein Minimum reduziert und ermöglicht es anfallendem Wasser an Ort und Stelle zu versickern. Im Bereich der Tagespflege wird das Gartenkonzept auf die Nutzung durch ältere Menschen abgestimmt. Neben einer gemeinschaftlichen Terrasse werden Sitz und Pflanzenbereiche auf dem Plateau, innerhalb eines eingefriedeten Bereiches installiert.

Die Fassadenbegrünung in den oberen Wohngeschossen begleitet im Wechselspiel die Vorbereiche oder Freisitze der einzelnen Wohnungen. Sie dient als Blickschutz und bremst den Wind. Es handelt sich um Pflanzentröge, in welchen Schlingpflanzen eingesetzt sind, die über ein Gitter jeweils zwei Geschosse in die Höhe wachsen. Die Tröge werden zentral bewässert, Regenwasser kann zum Einsatz kommen. Um einer sommerlichen Austrocknung zu entgehen, wird in den Trögen zudem ein ständiger Wasserstand aufrechterhalten. Im Gebäudesockel werden im Zwischenraum der Fassadenkonstruktion Vorgärten angelegt, die ebenfalls aus dem System an Wasser gelangen.

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Die grundlegende konzeptionelle Idee für die Gestaltung der Freizeitanlage ist maßgeblich auf die topographische Situation des Projektgebietes zurückzuführen. Die nach Norden abfallende Hangsituation ermöglicht eine terrassenartige Anordnung der funktionalen Elemente Sportfeld und Skateanlage. Die Ausbildung von zwei Ebenen schafft die notwendige räumliche Trennung der unterschiedlichen Nutzungen.

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Mit der Landesgartenschau 2024 erhält die Stadt Leinefelde-Worbis die Möglichkeit, einen zusammenhängenden, abwechslungsreichen Grünzug unter stufenweiser Einbettung des innovativen Wohnquartiers Gartenstadt zu entwickeln. Der Zugang zur Ohne-Aue wird geöffnet und erlebbar gemacht.

Infolge der Landesgartenschau,die den Erlebnis- und Kurzzeittourismus der Region stärkt und bereichert, gewinnt die Stadt langfristige Attraktivität als Wohnstandort. Dazu dient sowohl der Ausbau von Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, als auch die Schaffung von differenzierten Wohnformen in Verknüpfung mit öffentlichen sowie privaten Grünflächen als Begegnungs- und Rückzugsorte.

Grundlage zur Entwicklung des Landschaftsparks bildet die Renaturierung der Ohne als identitätsstiftendendes Leitelement. Zudem orientiert sich die Konzeption an den bestehenden Strukturen der natürlichen Umgebung, die aufgegriffen und zum robusten Grundgerüst des neuen Landschaftspark Ohne-Aue weiterentwickelt werden.

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Die Wohnungsbaugesellschaft Apolda mbH beabsichtigt im innerstädtischen Quartier im Zentrum von Apolda, den Neubau von drei Wohngebäuden in mehrgeschossiger Bauweise. Durch einen Brandschaden ist das als Wohn- und Gewerbestandort genutzte Bestandsgebäude so stark beschädigt, dass es abgerissen und durch einen Neubau ersetzt wird. Das städtebauliche Umfeld besteht aus einerseits mehrgeschossigen, repräsentativen historischen Gebäuden in geschlossener Bauweise entlang der Bahnhofsstraße sowie gründerzeitlich und teilweise industriell geprägter Bauweise in den umgebenden Straßenzügen. Das Areal ist Bestandteil eines geschlossenen Baublocks mit innenliegenden Grünflächen, welche privat genutzt werden.

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Die Neugestaltung der Freianlagen im Zuge der Neubaumaßnahmen umfasst neben der
verkehrlichen Erschließung die fußläufige Erschließung und Anbindung an das bestehende
Wegenetz der Kaserne, die Schaffung einer zentralen Platzfläche, Treppen und Mauern zur
Überwindung von Höhenunterschieden, die Pflanzung von Hochstamm-Bäumen, Sträuchern
und Bodendeckern sowie der Geländeangleich zum Bestand mit anschließender Rasenansaat
der Flächen. Der Geländeverlauf der Liegenschaft weist in Nord-Süd-Richtung einen starken
Geländeanstieg auf.
Der Schwerpunkt der Landschaftsgestaltung liegt im zentralen Bereich des Planungsgebietes.
Hier siedelt sich entsprechend des städtebaulichen Konzeptes eine großzügige Platzfläche an.
Diese zentrale Platzfläche dient als Kommunikations- und Aufenthaltsort.

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Entlang des Mühlgrabens – am Rand der Altstadt – wird ein Freiraum konzipiert, der sowohl landschaftliche als auch urbane Einflüsse verarbeitet. Zur besseren Sichtbarkeit der historischen Stadtsilhouette werden großzügige „Fenster“ geöffnet und neu geführte Wegebeziehungen verknüpfen das Areal mit der Umgebung. Gleichzeitig greift der Entwurf auch historische Aspekte der ehemaligen Nutzung auf, so dass letztlich ein Ort mit einer unverwechselbaren lokalen Identität entsteht. Das mit dem „Mühlenpark“ aufgegriffene Thema der Mühle als ein frühindustrielles Denkmal weist nicht nur einen sehr starken Bezug zur historischen Nutzung auf, sondern ist darüber hinaus ein wichtiger Aspekt für die Stadt Halle mit ihrer langen Tradition als Stadt am Wasser.

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Das städtebauliche Leitbild folgt weder den Strukturen der Großwohnsiedlung noch der dörflich geprägten Bebauung des Ortsteiles Gispersleben.

Es entsteht ein zwischen den sehr unterschiedlichen Stadtstrukturen der Umgebung vermittelnder, jedoch eigenständiger Stadtbaustein neuer Prägung und maßstäblicher Körnung. Das Ensemble von vier freistehenden, der Topographie folgend angeordneten, räumlich auf sich Bezug nehmenden Baukörpern ist räumlich gefasst, jedoch gleichzeitig durchlässig hinsichtlich Erschließung und Blickbezügen und vermittelt somit zwischen “Stadtlage“ und „Dorflage“.

Ziel des städtebaulichen Konzeptes ist es, einerseits eine räumlich und gestalterisch einprägsame Einheit mit identifikationsstiftendem Charakter auszubilden und dabei gleichzeitig als Vermittler sowohl hinsichtlich der Topographie als auch der sehr unterschiedlichen stadträumlichen Strukturen der Umgebungsbebauung zu dienen.

Die meandrierende Abfolge von Vorplatz am Auftakt über einen innen liegenden Wohnhof, einen Quartiersplatz sowie die Anbindung an die Ortslage von Gispersleben erzeugt abwechslungsreiche, räumlich gefasste und sich öffnende Raumqualitäten mit differenzierten Öffentlichkeitscharakter, die in Anbetracht der Dichte der Bebauung und ihrer Funktion als Mehrfamilienhäuser einen angemessenen Freiraumbezug für alle Wohnungen bietet. Es wird der Raum für ungezwungene nachbarschaftliche Begegnungen geschaffen.

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Durch den Abbruch des hoch aufragenden Restaurantbaus aus den 70er Jahren entstand eine zusammenhängende Plateaufläche, die die bisher voneinander getrennten Süd-, West- und ost- Terrassen räumlich zusammenführt. Dadurch wurde ein attraktiver Außenbereich mit direkter Verbindung zur Ankunftsebene der Drachenfelsbahn geschaffen. Mit seiner Sitzstufenanlage modelliert der der Freiraum die Höhenunterschiede zwischen der Ankunfts- und der Terrassenebene und bildet zur Talseite hin eine Sitzanlage aus, die den Blick ins Rheintal, zur Ruine und ins Siebengebirge freigibt.

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